Soalan yang baik. Keputusan lebih jelas.

Ophira terletak di Jalan Segambut, Kuala Lumpur, di Lot 82588. Lihat halaman lokasi untuk persekitaran dan arah perjalanan.

Syarikat projek ialah Chin Hin Property (Segambut) Sdn Bhd, di bawah Chin Hin Group Property Berhad. Pemaju dan pengendali laman bebas ini mempunyai peranan berasingan.

Ya. Ophira mempunyai pegangan bebas dan pangsapuri servis dengan hak milik komersial. Tempoh pegangan dan klasifikasi hak milik ialah ciri berasingan.

Pembangunan pangsapuri servis dalam dua menara, dengan 1,546 kediaman dirancang: 914 di Menara A dan 632 di Menara B. Jumlah ini termasuk komponen Madani.

Pembangunan merangkumi 54 kediaman Madani dirancang seluas 802 kaki persegi, dengan tiga bilik tidur dan dua bilik air. Kelayakan serta ketersediaan semasa perlu disahkan mengikut skim. Tiada lukisan terperinci Madani dalam dua belas susun atur jualan persendirian di sini.

Sambungan terus berbumbung ke KTM Segambut belum disahkan. Kenal pasti laluan berjalan, lintasan dan pintu stesen semasa lawatan. Laluan Berbumbung pada pelan kemudahan berada dalam dek kemudahan.

Dua belas jenis: A, B, B1, B2, C, C1, C2, C3, C4, D, D1 dan D2, dari 525 hingga 1,020 kaki persegi. A mempunyai satu bilik tidur serta ruang belajar; B, B1 dan B2 mempunyai dua bilik tidur serta ruang belajar. Ruang belajar tidak dikira sebagai bilik tidur.

C1, D1 dan D2 mempunyai ruang masuk bersama menuju ke kediaman utama dan suite berasingan. C1 mempunyai dua bilik tidur utama ditambah suite: tiga keseluruhan. D1 dan D2 mempunyai tiga ditambah suite: empat keseluruhan.

Pelan tidak membuktikan hak milik berasingan untuk jualan atau kebenaran penyewaan. Jelaskan kontrak, peraturan pengurusan dan keperluan bagi kegunaan anda sebelum membuat komitmen.

Tiada submeter air atau elektrik berasingan tambahan disediakan. Jelaskan perkongsian bil, peraturan pengurusan dan kegunaan yang dimaksudkan. Susun atur dwi-kunci tidak membuktikan hak milik berasingan untuk jualan atau kebenaran penyewaan.

Balkoni terdapat pada C, C2, C3, C4 dan D. A, variasi B serta jenis dwi-kunci tiada balkoni. Tiada ruang laman dalam susun atur ini; ledge penyaman udara bukan balkoni.

A dan variasi B mempunyai satu petak; variasi C mempunyai dua. D mempunyai dua hingga tiga petak bersebelahan; D1 dan D2 mempunyai tiga bersebelahan. C dan C1 berturutan; C2 dan C4 bersebelahan. C3 mungkin salah satu susunan. Sahkan peruntukan unit sebenar.

Hubungan dinding fleksibel tertentu dikenal pasti pada halaman jenis berkaitan. Sahkan keperluan pengubahsuaian sebelum perubahan. Dinding pemisah antara unit tidak boleh dirobohkan; pelan tidak meluluskan susun atur baharu.

Penghuni boleh mengakses kawasan bersama yang ditetapkan di kedua-dua menara. Akses aras kediaman kekal khusus mengikut menara. Sahkan aturan operasi dan tempahan sebelum penggunaan.

Taman langit Menara A berada pada Aras 53A dan Menara B pada Aras 51. Ruang Santai Sosial ditunjukkan di bawah kumpulan taman langit A; aras tepat perlu disahkan. Ini kawasan berbeza.

Tiada perkhidmatan concierge atau komponen peruncitan dinyatakan. Ruang bersama bergaya resort tidak bermaksud operasi hotel, pengemasan atau perkhidmatan bilik.

Imej projek ialah gambaran artis dan ilustrasi. Ia menerangkan reka bentuk yang dirancang, bukan keadaan siap. Dalaman bergaya tidak membuktikan perabot dibekalkan atau pemandangan unit tertentu.

Laman haiwan peliharaan termasuk dalam pelan ketibaan. Sahkan peraturan pengurusan semasa, haiwan yang dibenarkan dan syarat ruang bersama; kemudahan ini bukan kebenaran tanpa had.

Kategori kelengkapan separa merangkumi kabinet dapur dengan hud dan hob, peruntukan rumah pintar, penyaman udara dan pemanas air. Sahkan senarai semasa bagi unit pilihan. Imej dalaman ialah ilustrasi, bukan inventori kelengkapan. Pemasangan mungkin selepas penyerahan milikan kosong mengikut syarat pakej. Kediaman Madani tidak mempunyai pakej kelengkapan.

Minta sebut harga bertulis semasa bagi unit tepat. Teliti harga, insentif berkaitan serta syaratnya, peruntukan parkir, kelengkapan, peringkat bayaran dan tempoh sah bersama-sama.

Minta program projek semasa dan masa yang dinyatakan dalam dokumen berkaitan. Sasaran siap bukan jaminan milikan atau kenyataan kemajuan pembinaan semasa.

Dapatkan caj semasa dan asas unit syer diperuntukkan bagi unit pilihan, termasuk aturan kumpulan wang penjelas. Kadar anggaran lama tidak patut didarab dengan keluasan dan dianggap bil bulanan sebenar.

Alami laluan masuk, jalan dan infrastruktur sekitar, termasuk pylon TNB berhampiran. Semak laluan sebenar ke stesen serta menara, aras dan orientasi pilihan. Tiada jarak tidak disahkan atau kesimpulan kesihatan disiratkan.

Mohon hari dan masa pilihan. Pihak yang membalas akan mengesahkan janji temu serta tempat pertemuan. Sahkan waktu operasi, akses unit pameran dan aturan pengangkutan sebelum bertolak.

Laman ini menyediakan maklumat dan saluran pertanyaan bebas mengenai Ophira Resort Residences. Ini bukan laman web rasmi pemaju.